Prefab: zo doen installateurs er hun voordeel mee

November 27, 2018

Wie nog niet gebruik maakt van prefab, laat waarschijnlijk geld op tafel liggen. In een branche die bekend staat om haar lage marges en sterke concurrentie, is dat een serieuze zaak.

Het prefabriceren van onderdelen in een werkplaats is geen gloednieuwe ontwikkeling. Wel is het vandaag de dag kosten-efficiënter dan ooit tevoren. Als u eerder de investering in prefab te hoog vond, is het tijd nu misschien tijd om het opnieuw te overwegen. En als prefab compleet nieuw voor u is, is dit het perfecte moment om te leren hoe uw bedrijf voordeel kunt halen uit prefab. 

 

Waarom prefabricage?

Het principe om "modulair" te bouwen in een werkplaats om de "modules" vervolgens naar de projectlocatie te transporteren, is niet nieuw. Voorheen bespaarde dit echter meestal geen tijd of geld tijdens de uitvoering van een opdracht, maar leidde dit juist tot meer werk en kosten. Dit kwam omdat er een communicatiekloof bestond tussen de tekeningen die werden gebruikt en wat er daadwerkelijk gebeurde op de bouwplaats. 

Om er zeker van te zijn dat een bepaalde leiding precies past, gelden nauwe tolerantiegrenzen. Dus wanneer er iets op de bouwplaats veranderde, was het de vraag of de geprefabriceerde module nog wel zou passen. Vaak was het aan de lassers en monteurs om een oplossing te bedenken, of moesten de prefab-onderdelen worden gesloopt en volledig opnieuw worden aangebracht.

Dus, wat is er veranderd?

Vandaag de dag duurt het slechts enkele seconden voordat wijzigingen zijn gecommuniceerd naar alle belanghebbenden: ontwerper, de werkplaats, aannemers, en de projectlocatie. Met 3D-modellen in plaats van papieren werktekeningen en ontwikkelingen in mobiele technologieën, augmented en mixed reality, is het veel gemakkelijker om ervoor te zorgen dat iedereen op hetzelfde moment naar hetzelfde kijkt. De communicatiekloof is gedicht en de vertragingstijd die prefab-orders achterhaald maakte, is bijna geheel verdwenen.

Dankzij deze ontwikkelingen is prefabricage inmiddels niet meer alleen "nice-to-have," maar bijna een "must-have". Nu de praktische uitdagingen zijn overwonnen, bespaart prefab productietijd, geld en verbetert prefab de kwaliteit en maakt het werk gemakkelijker en efficiënter.

 

Werkplaats boven bouwplaats

Er zijn drie belangrijke manieren waarop installateurs hun voordeel kunnen doen met prefabricage. Vergeleken met traditionele methoden is het prefabriceren van onderdelen op een andere locatie sneller, efficiënter en van hogere kwaliteit:

 

Sneller

De fabrieksmatige, gestructureerde omgeving van een prefab-werkplaats elimineert veel van de complicaties en vertragingen die gepaard gaan met het werken op een drukke bouwplaats.

De machines en tools die werknemers kunnen gebruiken zijn vaak groter, van hogere kwaliteit, geautomatiseerd en sneller omdat ze niet naar en rond een drukke bouwplaats hoeven te worden vervoerd. Bovendien worden de mensen die deze machines bedienen sneller en efficiënter omdat ze één bepaalde vaardigheid over een bepaalde periode uitvoeren in plaats van van de ene taak naar de andere te springen.

In tegenstelling tot de bouwplaats - waar de ruimte schaars is - heeft een werkplaats de ruimte voor de opslag van reserveonderdelen, zodat het werk niet wordt vertraagd wanneer een machine uitvalt.

 

Efficiënter

Prefab haalt werk van de projectlocatie, waardoor er meer ruimte is voor werknemers op de bouwplaats om hun werk te doen. In combinatie met een slimme logistieke planning, leidt dit tot hoge efficiëntie op wat anders een drukke en chaotische locatie kan zijn.

Dit effect strekt zich natuurlijk uit tot de mogelijkheid voor een efficiëntere taakplanning. Wanneer u modules en spoelen tegen een vast tarief uit de prefab-fabriek op tijd oplevert, wordt het plannen van de installatie veel eenvoudiger en voorspelbaarder. Iedereen op de locatie weet wat en wanneer hij of zij kan verwachten, wat een vastere en efficiëntere planning bevordert.

 

Hogere kwaliteit

Zoals hierboven vermeld, leent de gecontroleerde omgeving van een prefab-werkplaats zich voor apparatuur van hogere kwaliteit, waarmee weer producten van hogere kwaliteit kunnen worden geproduceerd. Koppelingen, apparatuur en systemen worden in werkplaats getest op defecten als onderdeel van de kwaliteitscontrole. Vaak is het lastig om zo'n controle net zo grondig op de projectlocatie uit te voeren. De inspectie kan sneller en effectiever uitgevoerd worden wanneer inspecteurs de werkplaats bezoeken voorafgaand aan de verzending, dankzij de betere omstandigheden. 

Het is dus duidelijk dat prefabricage een belangrijke strategie kan zijn voor moderne bouwbedrijven. Meer weten over prefab en hoe dit in de BIM-workflow geïntegreerd kan worden?

Lees dan ook de blog "In 4 fases klaar voor prefab".

 

Vorig artikel
Megens maakt en meet het goed
Megens maakt en meet het goed

Wanneer het werk voor het oprapen ligt, maar personeel niet, ligt er veel druk op het werk van installateur...

Volgend artikel
Wat is BIM (Building Information Modelling)?
Wat is BIM (Building Information Modelling)?

Over de hele wereld wordt BIM (Building Information Modeling) ingezet voor een zo efficiënt mogelijke samen...


Bouw kennis op met Constructible

MELD U AAN!