Hoe slim onderhoud van uw apparatuur u een voorsprong geeft

January 9, 2019 Welles, Holly

Moderne technologie maakt onderhoud makkelijk. Bouwbedrijven die hier gebruik van maken, profiteren van de vele voordelen ervan.

Onderhoud bespaart vanzelfsprekend kosten, maar deze nieuwe, geavanceerde methodes dragen bovendien bij aan de bedrijfsreputatie op het gebied van snelheid en kwaliteit. Onderhoud is niet alleen een standaardprocedure meer, maar een strategie om de concurrentie een stap voor te blijven. 

Hier volgen een paar voorbeelden van software en hulpmiddelen die bouwbedrijven gebruiken om aan de onderhoudseisen voor hun apparatuur te voldoen, en de extra voordelen die deze met zich meebrengen. 


Conditiebewaking en preventief onderhoud

Wie competitief wilt zijn, moet zijn operationele werkzaamheden op orde hebben om de hoogst mogelijke prestaties te leveren. In een industrie waar uitvaltijd tot aanzienlijke verliezen en vertraging kan leiden, is het van het grootste belang dat de apparatuur goed blijft werken en vrij blijft van modder, vet en vuil. Deze substanties zorgen mede voor slijtage van machines, waardoor onnodige wrijving en andere problemen ontstaan als de oorzaken niet worden aangepakt.

Met behulp van nieuwe technologie kunnen projectmanagers er zeker van zijn dat de operationele werkzaamheden probleemloos doorgaan. In plaats van ongepland onderhoud, wordt gepland onderhoud mogelijk gemaakt waarbij taken zoals het wassen en reinigen van de bouwapparatuur onderdeel is van de routine. Zo worden kleine complicaties opgespoord die anders over het hoofd zouden zijn gezien.

Een afname van 1 procent van de productiviteit van apparatuur, kan resulteren in een afname van 2,75 procent van de totale winst van een project. Conditiebewaking is één voorbeeld van een modern preventief onderhoudshulpmiddel dat een team kan gebruiken om de apparatuur te bewaken en een goede winst te behouden. Een actueel, realtime overzicht van apparatuurgegevens en digitale statusrapporten maken de eerder genoemde 'kleine complicaties' zichtbaar.


Statistische gegevens en Reliability Centered Maintenance (RCM)

Een bouwteam houdt zich bezig met drie typen onderhoud van apparatuur: correctief, preventief en voorspellend. Maar een team heeft ook een vierde optie, Reliability Centered Maintenance, of RCM. Dit is een proces waarbij een methode of een combinatie van methodes gekozen wordt die resulteert in de meest kostenbesparende oplossing. Het is een uiterst georganiseerde aanpak die afhangt van statistische gegevens. De logica achter deze techniek is eenvoudig.

Het voornaamste doel is om apparatuur betrouwbaar te laten werken tegen zo laag mogelijke kosten. Soms is het financieel gezien voordeliger om een chemische injectiepomp te laten draaien tot deze defect raakt, omdat die geen integraal onderdeel uitmaakt van de productie, of omdat het niet verstandig is om deze te vervangen. In dit soort situaties kan door strategisch onderhoud het management het beschikbare budget optimaal benutten en tegelijkertijd op schema blijven. 

Om RCM te integreren, moet u een zogeheten Failure Mode and Effects Analysis, of FMEA, uitvoeren. Deze procedure is in feite een proces waarbij u a alles wat u al weet samenvoegt tot iets van waarde. Wanneer u de statistische gegevens bekijkt, kunt u deze kennis gebruiken om uw onderhoudsplannen te structureren, waardoor u een voordeel heeft ten opzichte van andere bedrijven die gebruik maken van traditionele methoden om apparatuur te beheren.


Embedded Reasoning Systems en automatisch onderhoud

Embedded Reasoning Systems zorgen, in theorie, ervoor dat machines zichzelf bewaken, diagnoses stellen en reparaties uitvoeren zonder assistentie van het team. Deze technologie wordt nog ontwikkeld, maar belooft projectmanagers te assisteren bij het optimaliseren van hun materieel door onderhoud uit te voeren aan apparatuur die niet wordt gebruikt. Het is duidelijk hoe deze technologie bouwbedrijven kunnen helpen, maar waarschijnlijk wilt u ook weten hoe deze programma's werken.

Om functionaliteit voor automatisch onderhoud in een bestaande machine in te bouwen, is een gespecialiseerd systeem nodig. Embedded Reasoning Systems bewaken de status van een machine met een sensorfusie die storingen vaststelt en diagnosticeert. De machine bepaalt aan de hand van informatie in een database of reparaties moeten worden uitgevoerd en voert deze vervolgens uit via een computerregelsysteem en actuators in de apparatuur. De machine 'leert' gaandeweg.

Het potentieel van machines die automatisch onderhoud uitvoeren is enorm. Traditionele methoden met lange reparatietijden en hogere overheadkosten zijn verleden tijd. De systemen elimineren menselijke fouten en delegeren onderhoudswerkzaamheden aan de apparatuur zelf. Zo kunnen teams zich richten op het project in plaats van op details en vooruitgang boeken omdat er niet van de planning hoeft te worden afgeweken vanwege tijdrovende storingen of dure vertragingen.


Vooruitgang door technologie

Innovaties in onderhoud helpen projectmanagers bij hun dagelijks werk, en moderne technologie zorgt ervoor dat ze de concurrentie kunnen voorblijven. In de toekomst zal de technologie zelfs grotere voordelen met zich meebrengen. Denk aan Embedded Reasoning Systems die zelfstandig problemen kunnen vaststellen en reparaties uitvoeren. En dat zijn niet de enige voordelen. 

Deze systemen, en andere methoden gebaseerd op gegevens zoals Reliability Centered Maintenance (RCM), beschermen teamleden tegen defecte machines, waardoor het risico op ongelukken op de werkvloer wordt verminderd. Een verbeterde veiligheid en structuur geven projectmanagers het vertrouwen dat deadlines worden gehaald en dat er volgens planning kan worden gewerkt. Zo maken technologische innovaties hun werk makkelijker. 

Aangezien technologie de bouw blijft veranderen, is het slim om uit te zoeken of deze innovaties uw bedrijf kunnen helpen. Of u nu investeert in conditiebewaking of een FMEA uitvoert, de betrouwbaarheid van uw apparatuur is wat u onderscheidt van uw concurrentie.

 

 

Over de auteur

Welles, Holly

Holly Welles schrijft over de bouwindustrie en volgt trends in de industrie op de voet. Ze beheert ook een blog over niet-zakelijk onroerend goed, The Estate Update.

Meer publicaties door Welles, Holly
Vorig artikel
De voordelen van AI in de bouw
De voordelen van AI in de bouw

AI-oplossingen die in andere sectoren al een verandering teweeg hebben gebracht, beginnen inmiddels ook hun...

Volgend artikel
Scan to BIM: Best Practices
Scan to BIM: Best Practices

Van laserscanner naar point cloud. Hier vindt u alles wat u moet weten over het Scan to BIM-proces.


Bouw kennis op met Constructible

MELD U AAN!